백석마을아이파크 실거래가 (백석동) — 충남 천안시 서북구

충남 천안시 서북구 백석동 백석마을아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 48건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.98㎡ 3억 2,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 1,040최근 12개월 거래 48건평형 5종

백석마을아이파크는 충남 천안시 서북구 백석동에 있는 2009년 준공 1,040세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 48건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 서북구 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.22 3억 2,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 350만원보다 6.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.23 4억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 364만원입니다. 충남 천안시 서북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 백석동에서는 14곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 3억 100만원, 6층 이상 102건은 3억 1,600만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(132건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,500만원에서 2026년 3억 1,050만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	41건	3억 2,400만원2026.09.22	4억 9,000만원2021.10.23
129.84㎡	약 52평	0건	4억 7,800만원2025.07.19	6억 4,000만원2021.01.23
165.37㎡	약 67평	4건	5억원2026.08.14	6억 5,500만원2021.06.12
185.53㎡	약 75평	1건	6억 9,000만원2025.10.25	7억 4,500만원2022.06.14
244.65㎡	약 99평	2건	11억 9,000만원2025.11.12	11억 9,000만원2025.11.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.