아산모종푸르지오 실거래가 (모종동) — 충남 아산시

충남 아산시 모종동 아산모종푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 74.74㎡ 2억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 427최근 12개월 거래 19건평형 3종

아산모종푸르지오는 충남 아산시 모종동에 있는 2008년 준공 427세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 충남 아산시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.58㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.17 3억원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,750만원보다 26.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.11 3억 3,800만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 296만원입니다. 충남 아산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 모종동에서는 11곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 2억 4,800만원, 6층 이상 23건은 2억 5,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(59건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,200만원에서 2026년 2억 5,250만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.74㎡	약 30평	6건	2억원2026.09.04	2억 9,500만원2021.12.03
84.58㎡	약 34평	10건	3억원2026.08.17	3억 3,800만원2021.09.11
100.96㎡	약 41평	3건	2억원2026.08.19	3억 5,000만원2022.03.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.58㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.