힐스테이트모종네오루체 실거래가 (모종동) — 충남 아산시

충남 아산시 모종동 힐스테이트모종네오루체의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 84.98㎡ 3억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 927최근 12개월 거래 31건평형 3종

힐스테이트모종네오루체는 충남 아산시 모종동에 2023년 들어선 927세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 충남 아산시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.16 3억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,000만원보다 9.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.07.02 4억 6,900만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 506만원입니다. 충남 아산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 모종동에서는 11곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 9,000만원, 6층 이상 27건은 4억 3,000만원입니다. 위층이 10.3% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.98㎡	약 30평	9건	3억 9,200만원2026.09.07	4억 900만원2025.07.26
84.98㎡	약 34평	20건	3억 9,000만원2026.09.16	4억 6,900만원2025.07.02
99.98㎡	약 40평	2건	5억 7,000만원2026.01.21	5억 7,000만원2026.01.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.