아산코아루 실거래가 (신창면 남성리) — 충남 아산시

충남 아산시 신창면 남성리 아산코아루의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 59.96㎡ 1억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 526최근 12개월 거래 26건평형 2종

아산코아루는 충남 아산시 신창면 남성리에 있는 2006년 준공 526세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 충남 아산시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.22 1억 5,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.03.23 2억 1,700만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 192만원입니다. 충남 아산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 신창면 남성리에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 1억 5,400만원, 6층 이상 31건은 1억 6,000만원입니다. 위층이 3.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,800만원에서 2026년 1억 5,150만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	12건	1억 3,000만원2026.08.28	1억 7,000만원2023.03.02
84.94㎡	약 34평	14건	1억 5,300만원2026.08.22	2억 1,700만원2023.03.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.