초원설화타운1 실거래가 (좌부동) — 충남 아산시
충남 아산시 좌부동 초원설화타운1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 53건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 56.28㎡ 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
초원설화타운1는 충남 아산시 좌부동의 1994년 준공 810세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 53건으로, 세대수 대비 6.5%가 손바뀜했습니다. 충남 아산시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 39.78㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.08.31 3,650만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.
이 평형의 역대 최고가는 2016.05.11 4,800만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 92만원입니다. 충남 아산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 좌부동에서는 3곳 중 3번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 38건의 중위가는 3,650만원, 6층 이상 82건은 3,800만원입니다. 위층이 4.1% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(109건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,175만원에서 2026년 3,790만원으로 9% 낮아졌습니다.
지도와 차트에서 초원설화타운1 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39.78㎡ | 약 16평 | 30건 | 3,650만원2026.08.31 | 4,800만원2016.05.11 |
| 56.28㎡ | 약 23평 | 23건 | 5,000만원2026.09.10 | 7,200만원2023.10.05 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 56.28㎡ | 4층 | 5,000만원 |
| 2026.09.04 | 56.28㎡ | 11층 | 5,600만원 |
| 2026.09.01 | 56.28㎡ | 7층 | 4,700만원 |
| 2026.08.31 | 39.78㎡ | 4층 | 3,650만원 |
| 2026.08.28 | 56.28㎡ | 6층 | 5,000만원 |
| 2026.08.10 | 39.78㎡ | 15층 | 3,850만원 |
| 2026.08.10 | 39.78㎡ | 14층 | 3,550만원 |
| 2026.08.09 | 56.28㎡ | 11층 | 4,700만원 |
| 2026.08.04 | 39.78㎡ | 2층 | 3,550만원 |
| 2026.07.22 | 39.78㎡ | 5층 | 3,050만원 |
| 2026.07.02 | 39.78㎡ | 4층 | 3,650만원 |
| 2026.06.28 | 56.28㎡ | 9층 | 5,440만원 |
| 2026.06.27 | 56.28㎡ | 9층 | 5,100만원 |
| 2026.06.22 | 56.28㎡ | 4층 | 5,300만원 |
| 2026.06.16 | 39.78㎡ | 5층 | 3,450만원 |
| 2026.05.14 | 56.28㎡ | 15층 | 5,100만원 |
| 2026.05.13 | 39.78㎡ | 4층 | 4,000만원 |
| 2026.03.26 | 39.78㎡ | 5층 | 3,650만원 |
| 2026.03.17 | 39.78㎡ | 4층 | 3,650만원 |
| 2026.03.17 | 39.78㎡ | 3층 | 3,500만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.78㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 29건 | 4,175만원 |
| 2018년 | 48건 | 3,600만원 |
| 2019년 | 31건 | 3,400만원 |
| 2020년 | 60건 | 2,900만원 |
| 2021년 | 109건 | 3,000만원 |
| 2022년 | 77건 | 3,800만원 |
| 2023년 | 60건 | 3,900만원 |
| 2024년 | 59건 | 3,750만원 |
| 2025년 | 64건 | 3,700만원 |
| 2026년 | 36건 | 3,790만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.