초원설화타운2 실거래가 (좌부동) — 충남 아산시

충남 아산시 좌부동 초원설화타운2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.88㎡ 8,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

초원설화타운2는 충남 아산시 좌부동의 1995년 준공 830세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 충남 아산시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.88㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.14 8,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,100만원보다 15.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.03.31 9,500만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 117만원입니다. 충남 아산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 좌부동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 57건의 중위가는 6,850만원, 6층 이상 79건은 7,200만원입니다. 위층이 5.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(73건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,200만원에서 2026년 7,000만원으로 15% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.88㎡ 기준입니다.

좌부동의 다른 단지

초원설화타운1초원설화타운3

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.