e편한세상서산예천 실거래가 (예천동) — 충남 서산시

충남 서산시 예천동 e편한세상서산예천의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 63건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.98㎡ 4억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 936최근 12개월 거래 63건평형 2종

e편한세상서산예천은 충남 서산시 예천동에 있는 2017년 준공 936세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 63건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 충남 서산시 평균(5.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.30 3억원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 9,000만원보다 3.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.07 3억 7,200만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 517만원입니다. 충남 서산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 예천동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 33건의 중위가는 2억 8,800만원, 6층 이상 83건은 2억 9,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(89건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 267만원에서 2026년 3억 1,400만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	38건	3억원2026.08.30	3억 7,200만원2022.06.07
84.98㎡	약 34평	25건	4억 1,500만원2026.09.12	5억 1,200만원2022.07.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.