서산예천푸르지오 실거래가 (예천동) — 충남 서산시

충남 서산시 예천동 서산예천푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 47건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 62.54㎡ 2억 7,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 706최근 12개월 거래 47건평형 5종

서산예천푸르지오는 충남 서산시 예천동에 있는 2013년 준공 706세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 47건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 충남 서산시 평균(5.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.72㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.01 3억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,900만원보다 16.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.02 4억 500만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 419만원입니다. 충남 서산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 예천동에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 3억 500만원, 6층 이상 47건은 3억 2,000만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(90건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 400만원에서 2026년 3억 4,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 충남 서산시 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 4,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 29평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 1,500만원은 이보다 8.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
62.49㎡	약 25평	5건	2억 7,200만원2026.08.24	2억 9,000만원2021.11.13
62.54㎡	약 25평	9건	2억 7,700만원2026.09.04	2억 9,900만원2022.05.24
73.13㎡	약 29평	8건	3억 1,500만원2026.06.17	3억 5,000만원2022.01.24
73.98㎡	약 30평	2건	3억원2026.06.12	3억 2,000만원2021.12.23
84.72㎡	약 34평	23건	3억 7,000만원2026.08.01	4억 500만원2022.04.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.72㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.