예산이에스아뜨리움 실거래가 (예산읍 산성리) — 충남 예산군

충남 예산군 예산읍 산성리 예산이에스아뜨리움의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 65.46㎡ 1억 4,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 174최근 12개월 거래 10건평형 2종

예산이에스아뜨리움은 충남 예산군 예산읍 산성리에 있는 2015년 준공 174세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 충남 예산군 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 65.46㎡(공급 약 26평)의 최근 거래는 2026.09.10 1억 4,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,050만원보다 10.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.03.28 1억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 220만원입니다. 충남 예산군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 예산읍 산성리에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 1억 5,500만원, 6층 이상 16건은 1억 5,250만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,000만원에서 2026년 1억 4,400만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
65.46㎡	약 26평	6건	1억 4,400만원2026.09.10	1억 8,000만원2025.03.28
71.40㎡	약 29평	4건	1억 200만원2026.09.04	1억 8,700만원2022.06.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 65.46㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.