준양참마을 실거래가 (오천읍 문덕리) — 경북 포항시 남구

경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 준양참마을의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 59.84㎡ 8,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 562최근 12개월 거래 21건평형 3종

준양참마을은 경북 포항시 남구 오천읍 문덕리에 있는 2001년 준공 562세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 경북 포항시 남구 평균(3.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.59㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.10 8,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,800만원보다 4.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.08.20 1억 3,400만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 168만원입니다. 경북 포항시 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 오천읍 문덕리에서는 7곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 9,500만원, 6층 이상 43건은 9,700만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,000만원에서 2026년 9,700만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
45.26㎡	약 18평	2건	7,000만원2026.03.10	8,000만원2015.09.04
59.59㎡	약 24평	14건	8,400만원2026.09.10	1억 3,400만원2015.08.20
84.66㎡	약 34평	5건	1억 4,300만원2026.09.03	1억 8,350만원2015.04.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.59㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.