양덕2차e-편한세상 실거래가 (양덕동) — 경북 포항시 북구

경북 포항시 북구 양덕동 양덕2차e-편한세상의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.08.13 전용 84.94㎡ 2억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 581최근 12개월 거래 16건평형 3종

양덕2차e-편한세상은 경북 포항시 북구 양덕동에 있는 2010년 준공 581세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 경북 포항시 북구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.13 2억원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,000만원보다 9.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.26 2억 9,400만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 233만원입니다. 경북 포항시 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 양덕동에서는 11곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 2억 350만원, 6층 이상 46건은 2억 1,550만원입니다. 위층이 5.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(64건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,700만원에서 2026년 1억 9,500만원으로 14% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.94㎡	약 34평	12건	2억원2026.08.13	2억 9,400만원2021.10.26
127.39㎡	약 51평	3건	3억 2,000만원2026.04.21	4억 500만원2021.02.28
158.99㎡	약 64평	1건	3억 9,800만원2025.10.15	4억 1,700만원2015.06.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.13.