포항지엔하임 실거래가 (흥해읍 초곡리) — 경북 포항시 북구

경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리 포항지엔하임의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 44건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 84.96㎡ 2억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 558최근 12개월 거래 44건평형 2종

포항지엔하임은 경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리에 있는 2018년 준공 558세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 44건으로, 세대수 대비 7.9%가 손바뀜했습니다. 경북 포항시 북구 평균(3.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.01 2억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,650만원보다 5.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.05 3억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 266만원입니다. 경북 포항시 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 흥해읍 초곡리에서는 5곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 2억 2,100만원, 6층 이상 69건은 2억 2,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(115건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 3,540만원에서 2026년 2억 2,300만원으로 5% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	12건	1억 8,000만원2026.08.24	2억 3,800만원2021.07.30
84.96㎡	약 34평	32건	2억 1,500만원2026.09.01	3억 1,000만원2021.09.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.