힐스테이트초곡 실거래가 (흥해읍 초곡리) — 경북 포항시 북구

경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리 힐스테이트초곡의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 76건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 84.85㎡ 3억 3,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 1,866최근 12개월 거래 76건평형 4종

힐스테이트초곡은 경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리에 2024년 들어선 1,866세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 76건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 경북 포항시 북구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.85㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.23 3억 3,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.03 3억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 438만원입니다. 경북 포항시 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 흥해읍 초곡리에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 3억 5,650만원, 6층 이상 58건은 3억 7,200만원입니다. 위층이 4.3% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.76㎡	약 24평	6건	2억 7,200만원2026.06.22	2억 8,300만원2025.09.30
74.63㎡	약 30평	16건	3억 3,500만원2026.09.22	3억 4,700만원2026.02.11
76.84㎡	약 31평	5건	3억 1,500만원2026.08.15	3억 3,300만원2025.08.30
84.85㎡	약 34평	49건	3억 3,800만원2026.09.23	3억 9,500만원2026.04.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.