김천센트럴자이 실거래가 (부곡동) — 경북 김천시

경북 김천시 부곡동 김천센트럴자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 74.46㎡ 3억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 930최근 12개월 거래 35건평형 5종

김천센트럴자이는 경북 김천시 부곡동에 있는 2019년 준공 930세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 경북 김천시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.89㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.20 4억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 8,000만원보다 15.8% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 473만원입니다. 경북 김천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 부곡동에서는 7곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 3억 4,500만원, 6층 이상 33건은 3억 8,500만원입니다. 위층이 11.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(67건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 2억 6,000만원에서 2026년 4억 2,000만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	12건	2억 8,700만원2026.07.06	2억 8,800만원2025.10.02
74.46㎡	약 30평	2건	3억 6,000만원2026.08.26	3억 6,000만원2026.08.26
74.97㎡	약 30평	6건	3억 5,800만원2026.04.24	3억 5,800만원2026.04.24
84.89㎡	약 34평	13건	4억 4,000만원2026.07.20	4억 4,000만원2026.07.20
99.74㎡	약 40평	2건	5억 2,500만원2026.05.05	5억 2,500만원2026.05.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.