경북혁신엘에이치천년나무3단지 실거래가 (율곡동) — 경북 김천시

경북 김천시 율곡동 경북혁신엘에이치천년나무3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 74.98㎡ 2억 4,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 488최근 12개월 거래 16건평형 2종

경북혁신엘에이치천년나무3단지는 경북 김천시 율곡동에 있는 2015년 준공 488세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 경북 김천시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.90㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.08.25 2억 4,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,800만원보다 4.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.06.16 2억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 330만원입니다. 경북 김천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 율곡동에서는 12곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 2억 4,200만원, 6층 이상 22건은 2억 3,700만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(15건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 1억 3,650만원에서 2026년 2억 4,500만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	5건	2억 3,000만원2026.08.15	2억 3,000만원2026.08.15
74.90㎡	약 30평	11건	2억 4,800만원2026.08.25	2억 8,500만원2015.06.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.