덕일 실거래가 (신음동) — 경북 김천시
경북 김천시 신음동 덕일의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.14 전용 84.89㎡ 9,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
덕일은 경북 김천시 신음동의 1993년 준공 186세대 소규모 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 5.4%가 손바뀜했습니다. 경북 김천시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.04.26 7,900만원입니다.
이 평형의 역대 최고가는 2015.05.20 8,800만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 114만원입니다. 경북 김천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 신음동에서는 8곳 중 8번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 6,050만원, 6층 이상 12건은 7,075만원입니다. 위층이 16.9% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(14건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,050만원에서 2026년 8,050만원으로 약 1.3배가 됐습니다.
지도와 차트에서 덕일 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡ | 약 24평 | 5건 | 7,900만원2026.04.26 | 8,800만원2015.05.20 |
| 84.89㎡ | 약 34평 | 5건 | 9,300만원2026.07.14 | 1억 2,750만원2022.03.04 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 84.89㎡ | 7층 | 9,300만원 |
| 2026.04.27 | 84.89㎡ | 12층 | 9,800만원 |
| 2026.04.26 | 59.94㎡ | 7층 | 7,900만원 |
| 2026.04.22 | 59.94㎡ | 8층 | 8,200만원 |
| 2026.04.01 | 84.89㎡ | 1층 | 9,350만원 |
| 2026.03.12 | 84.89㎡ | 5층 | 9,200만원 |
| 2026.03.11 | 84.89㎡ | 3층 | 9,500만원 |
| 2025.12.19 | 59.94㎡ | 10층 | 8,500만원 |
| 2025.10.28 | 59.94㎡ | 3층 | 5,700만원 |
| 2025.10.27 | 59.94㎡ | 6층 | 6,900만원 |
| 2025.07.29 | 84.89㎡ | 2층 | 1억 2,600만원 |
| 2025.07.02 | 59.94㎡ | 10층 | 5,700만원 |
| 2025.06.05 | 84.89㎡ | 9층 | 9,500만원 |
| 2025.04.11 | 84.89㎡ | 2층 | 9,000만원 |
| 2025.03.24 | 59.94㎡ | 6층 | 8,400만원 |
| 2025.02.18 | 59.94㎡ | 4층 | 6,400만원 |
| 2025.02.14 | 84.89㎡ | 15층 | 9,600만원 |
| 2025.01.05 | 59.94㎡ | 2층 | 5,000만원 |
| 2024.11.20 | 59.94㎡ | 13층 | 6,250만원 |
| 2024.11.01 | 59.94㎡ | 5층 | 6,050만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 7건 | 6,050만원 |
| 2018년 | 3건 | 5,150만원 |
| 2019년 | 11건 | 5,000만원 |
| 2020년 | 14건 | 4,250만원 |
| 2021년 | 11건 | 5,050만원 |
| 2022년 | 10건 | 6,600만원 |
| 2023년 | 6건 | 7,000만원 |
| 2024년 | 9건 | 6,900만원 |
| 2025년 | 11건 | 6,400만원 |
| 2026년 | 7건 | 8,050만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.14.