구미확장단지골드클래스 실거래가 (산동읍 신당리) — 경북 구미시

경북 구미시 산동읍 신당리 구미확장단지골드클래스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 70건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.90㎡ 2억 5,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 890최근 12개월 거래 70건평형 3종

구미확장단지골드클래스는 경북 구미시 산동읍 신당리에 있는 2017년 준공 890세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 70건으로, 세대수 대비 7.9%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.90㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.14 2억 5,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,375만원보다 8.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.26 3억 500만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 425만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 산동읍 신당리에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 2억 1,500만원, 6층 이상 105건은 2억 4,000만원입니다. 위층이 11.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(179건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 1억 8,915만원에서 2026년 2억 5,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경북 구미시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 4억 575만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 8,400만원은 이보다 5.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.90㎡	약 24평	32건	2억 5,300만원2026.09.14	3억 500만원2022.01.26
74.94㎡	약 30평	16건	3억 1,500만원2026.09.06	3억 7,700만원2022.03.04
84.96㎡	약 34평	22건	3억 9,700만원2026.09.13	4억 5,000만원2021.12.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.90㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.