벽산 실거래가 (비산동) — 경북 구미시

경북 구미시 비산동 벽산의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.07 전용 76.54㎡ 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 340최근 12개월 거래 10건평형 4종

벽산은 경북 구미시 비산동에 있는 1997년 준공 340세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.71㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.27 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,200만원보다 18.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.12.22 1억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 119만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 비산동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(21건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,000만원에서 2026년 8,200만원으로 9% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.71㎡	약 24평	4건	8,500만원2026.06.27	1억 2,000만원2015.12.22
76.54㎡	약 31평	4건	6,500만원2026.10.07	1억 4,000만원2015.08.10
84.91㎡	약 34평	2건	1억 800만원2026.08.17	1억 4,850만원2016.02.06
116.85㎡	약 47평	0건	1억 6,500만원2021.10.05	1억 6,900만원2021.09.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.71㎡ 기준입니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.07.