문성서희스타힐스 실거래가 (고아읍 문성리) — 경북 구미시

경북 구미시 고아읍 문성리 문성서희스타힐스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 72건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.98㎡ 2억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 977최근 12개월 거래 72건평형 4종

문성서희스타힐스는 경북 구미시 고아읍 문성리에 있는 2018년 준공 977세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 72건으로, 세대수 대비 7.4%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.20㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.09.16 2억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,800만원보다 11.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.20 3억 2,200만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 326만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 고아읍 문성리에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 2억 2,900만원, 6층 이상 65건은 2억 4,200만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(148건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 200만원에서 2026년 2억 4,550만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	17건	2억 1,500만원2026.09.19	2억 5,850만원2022.06.11
74.20㎡	약 30평	31건	2억 5,500만원2026.09.16	3억 2,200만원2022.07.20
84.98㎡	약 34평	24건	2억 8,500만원2026.09.21	4억 400만원2021.12.15
123.37㎡	약 50평	0건	3억 4,000만원2024.12.07	4억 9,000만원2021.09.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.20㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.