확장단지 우미린풀하우스 실거래가 (산동읍 인덕리) — 경북 구미시

경북 구미시 산동읍 인덕리 확장단지 우미린풀하우스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 71건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.94㎡ 3억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 1,225최근 12개월 거래 71건평형 2종

확장단지 우미린풀하우스는 경북 구미시 산동읍 인덕리에 있는 2016년 준공 1,225세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 71건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 3억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,600만원보다 6.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.24 3억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 347만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 산동읍 인덕리에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 38건의 중위가는 2억 6,300만원, 6층 이상 159건은 2억 8,700만원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(239건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,400만원에서 2026년 2억 9,300만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.94㎡	약 34평	56건	3억 500만원2026.09.13	3억 9,500만원2021.08.24
101.80㎡	약 41평	15건	4억 2,000만원2026.08.25	5억 2,500만원2021.09.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.