중산자이2단지 실거래가 (중산동) — 경북 경산시
경북 경산시 중산동 중산자이2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 117.95㎡ 7억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
준공 2023년세대수 309최근 12개월 거래 10건평형 2종
중산자이2단지는 경북 경산시 중산동에 2023년 들어선 309세대 단지로, 입주 3년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 경북 경산시 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 117.95㎡(공급 약 48평)의 최근 거래는 2026.09.05 7억 2,500만원입니다.
이 평형의 역대 최고가는 2025.11.03 7억 7,400만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 636만원입니다. 경북 경산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 중산동에서는 10곳 중 2번째입니다.
지도와 차트에서 중산자이2단지 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 96.38㎡ | 약 39평 | 3건 | 6억 6,000만원2026.07.10 | 6억 9,000만원2026.06.09 |
| 117.95㎡ | 약 48평 | 7건 | 7억 2,500만원2026.09.05 | 7억 7,400만원2025.11.03 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 117.95㎡ | 10층 | 7억 2,500만원 |
| 2026.07.29 | 117.95㎡ | 5층 | 7억 500만원 |
| 2026.07.10 | 96.38㎡ | 14층 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.09 | 96.38㎡ | 12층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.05.02 | 117.95㎡ | 12층 | 7억원 |
| 2026.03.27 | 117.95㎡ | 28층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.02.05 | 96.38㎡ | 17층 | 6억 6,500만원 |
| 2025.11.04 | 117.95㎡ | 21층 | 7억 4,800만원 |
| 2025.11.03 | 117.95㎡ | 28층 | 7억 7,400만원 |
| 2025.10.02 | 117.95㎡ | 23층 | 7억 5,200만원 |
| 2025.04.16 | 117.95㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 |
| 2025.03.28 | 96.38㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 |
| 2024.06.01 | 117.95㎡ | 17층 | 7억 5,000만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 117.95㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 | 5건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 | 7건 | 7억 1,500만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.