대림하이빌 실거래가 (양덕동) — 경남 창원시 마산회원구

경남 창원시 마산회원구 양덕동 대림하이빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.93㎡ 2억 3,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 572최근 12개월 거래 22건평형 3종

대림하이빌은 경남 창원시 마산회원구 양덕동에 있는 2002년 준공 572세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 경남 창원시 마산회원구 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.22 2억 3,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,850만원보다 3.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.01.10 2억 8,400만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 278만원입니다. 경남 창원시 마산회원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 양덕동에서는 11곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 2억 3,850만원, 6층 이상 37건은 2억 3,900만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,000만원에서 2026년 2억 3,850만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.65㎡	약 30평	3건	2억 1,400만원2026.03.14	2억 5,000만원2015.06.04
84.93㎡	약 34평	16건	2억 3,700만원2026.09.22	2억 8,400만원2016.01.10
120.80㎡	약 49평	3건	2억 8,500만원2026.02.07	3억 9,000만원2022.11.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.