한일3 실거래가 (양덕동) — 경남 창원시 마산회원구

경남 창원시 마산회원구 양덕동 한일3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.93㎡ 2억 5,250만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년최근 12개월 거래 31건평형 2종

한일3는 경남 창원시 마산회원구 양덕동에 있는 2003년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 31건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 2억 5,250만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,400만원보다 4.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.11.07 3억 600만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 298만원입니다. 경남 창원시 마산회원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 양덕동에서는 11곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 4,775만원, 6층 이상 40건은 2억 5,700만원입니다. 위층이 3.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(52건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,500만원에서 2026년 2억 4,900만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	9건	2억 2,300만원2026.09.03	2억 4,000만원2026.08.27
84.93㎡	약 34평	22건	2억 5,250만원2026.09.19	3억 600만원2022.11.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.