사천서희스타힐스 실거래가 (용강동) — 경남 사천시

경남 사천시 용강동 사천서희스타힐스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 64.68㎡ 2억 2,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 418최근 12개월 거래 21건평형 4종

사천서희스타힐스는 경남 사천시 용강동에 2021년 들어선 418세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 경남 사천시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.49㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.09.01 2억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,200만원보다 4.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.04.10 2억 6,800만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 333만원입니다. 경남 사천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 용강동에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 2억 4,000만원, 6층 이상 17건은 2억 4,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 2억 3,950만원에서 2026년 2억 4,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
64.68㎡	약 26평	4건	2억 2,100만원2026.09.12	2억 3,000만원2025.04.24
74.49㎡	약 30평	9건	2억 4,000만원2026.09.01	2억 6,800만원2024.04.10
74.78㎡	약 30평	4건	2억 6,300만원2026.06.04	2억 7,400만원2024.12.23
84.97㎡	약 34평	4건	2억 7,000만원2026.07.02	3억 4,000만원2024.10.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.49㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.