삼보신우타운 실거래가 (용강동) — 경남 사천시

경남 사천시 용강동 삼보신우타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.07.30 전용 59.90㎡ 6,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 285최근 12개월 거래 11건평형 3종

삼보신우타운은 경남 사천시 용강동의 1994년 준공 285세대 소규모 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 경남 사천시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.90㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.30 6,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.04.14 1억원이며, 최근 거래는 그 61% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 120만원입니다. 경남 사천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 용강동에서는 5곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 6,000만원, 6층 이상 12건은 6,350만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,900만원에서 2026년 6,100만원으로 31% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.94㎡	약 20평	2건	6,000만원2026.07.25	9,450만원2017.07.25
59.90㎡	약 24평	7건	6,100만원2026.07.30	1억원2017.04.14
84.91㎡	약 34평	2건	1억 1,500만원2026.03.16	1억 6,300만원2017.02.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.30.