용강주공1차 실거래가 (용강동) — 경남 사천시

경남 사천시 용강동 용강주공1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 49.85㎡ 7,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 515최근 12개월 거래 25건평형 1종

용강주공1차는 경남 사천시 용강동에 있는 1999년 준공 515세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 경남 사천시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.85㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.15 7,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,750만원보다 9.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.04.03 1억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 170만원입니다. 경남 사천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 용강동에서는 5곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 31건의 중위가는 8,300만원, 6층 이상 63건은 8,400만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(50건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,300만원에서 2026년 8,000만원으로 29% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.85㎡	약 20평	25건	7,900만원2026.09.15	1억 2,500만원2017.04.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.