구산이진캐스빌1단지 실거래가 (구산동) — 경남 김해시

경남 김해시 구산동 구산이진캐스빌1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 84.99㎡ 2억 8,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 510최근 12개월 거래 24건평형 4종

구산이진캐스빌1단지는 경남 김해시 구산동에 있는 2013년 준공 510세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 경남 김해시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 2억 8,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 2,000만원보다 11.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.04.14 4억 9,800만원이며, 최근 거래는 그 57% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 365만원입니다. 경남 김해시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 구산동에서는 12곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 3억 1,000만원, 6층 이상 24건은 3억 2,900만원입니다. 위층이 6.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 6,450만원에서 2026년 3억 2,000만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.11㎡	약 29평	9건	2억 4,850만원2026.09.07	3억 3,900만원2020.12.29
84.99㎡	약 34평	14건	2억 8,300만원2026.09.18	4억 9,800만원2021.04.14
113.71㎡	약 46평	1건	4억 7,500만원2026.02.26	6억 4,800만원2021.08.25
166.43㎡	약 67평	0건	6억 8,000만원2022.05.25	6억 9,500만원2017.10.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.