동원 실거래가 (구산동) — 경남 김해시

경남 김해시 구산동 동원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 47건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.98㎡ 1억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 900최근 12개월 거래 47건평형 2종

동원은 경남 김해시 구산동에 있는 2001년 준공 900세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 47건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 경남 김해시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.14 1억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,900만원보다 13.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.05.14 2억 500만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 250만원입니다. 경남 김해시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 구산동에서는 12곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 1억 3,825만원, 6층 이상 63건은 1억 5,250만원입니다. 위층이 10.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(71건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,350만원에서 2026년 1억 5,500만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.91㎡	약 20평	18건	1억 600만원2026.07.11	1억 5,700만원2025.07.09
59.98㎡	약 24평	29건	1억 2,000만원2026.09.14	2억 500만원2016.05.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.