시영 실거래가 (구산동) — 경남 김해시

경남 김해시 구산동 시영의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 49.88㎡ 8,550만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

시영은 경남 김해시 구산동의 1994년 준공 567세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.1%가 손바뀜했습니다. 경남 김해시 평균(4.6%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.88㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.26 8,550만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,375만원보다 2.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.09.24 1억 2,350만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 171만원입니다. 경남 김해시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 구산동에서는 12곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 8,800만원, 6층 이상 18건은 8,900만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(50건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 400만원에서 2026년 8,725만원으로 16% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.88㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.