대우유토피아 실거래가 (어방동) — 경남 김해시

경남 김해시 어방동 대우유토피아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 72건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.54㎡ 1억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 2,041최근 12개월 거래 72건평형 5종

대우유토피아는 경남 김해시 어방동의 1994년 준공 2,041세대 대단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 72건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 경남 김해시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.22 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,450만원보다 12.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.12.28 1억 3,900만원이며, 최근 거래는 그 47% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 126만원입니다. 경남 김해시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 어방동에서는 6곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 7,500만원, 6층 이상 71건은 8,000만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(146건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,075만원에서 2026년 7,300만원으로 40% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	36건	6,500만원2026.08.22	1억 3,900만원2015.12.28
77.56㎡	약 31평	11건	8,600만원2026.08.31	1억 6,900만원2016.11.17
84.54㎡	약 34평	14건	1억 1,000만원2026.09.12	1억 9,400만원2017.05.08
116.73㎡	약 47평	7건	1억 5,800만원2026.09.08	2억 5,000만원2017.03.01
140.34㎡	약 57평	4건	1억 9,500만원2026.04.12	2억 6,650만원2019.07.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.