어방동원 실거래가 (어방동) — 경남 김해시

경남 김해시 어방동 어방동원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 59.88㎡ 1억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 900최근 12개월 거래 29건평형 3종

어방동원은 경남 김해시 어방동에 있는 1998년 준공 900세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 경남 김해시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 1억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,500만원보다 3.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.02.18 2억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 165만원입니다. 경남 김해시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 어방동에서는 6곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 1억 3,450만원, 6층 이상 31건은 1억 5,000만원입니다. 위층이 11.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(55건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,800만원에서 2026년 1억 4,000만원으로 26% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	12건	1억원2026.09.17	1억 6,200만원2017.02.26
71.64㎡	약 29평	0건	1억 600만원2025.07.25	1억 7,300만원2016.05.24
84.93㎡	약 34평	17건	1억 4,000만원2026.09.15	2억 2,500만원2016.02.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.