강변타운 실거래가 (삼문동) — 경남 밀양시

경남 밀양시 삼문동 강변타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 70.38㎡ 1억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년최근 12개월 거래 12건평형 3종

강변타운은 경남 밀양시 삼문동의 1992년 준공 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 12건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.82㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.04.29 1억 3,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,350만원보다 7.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.10.20 1억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 160만원입니다. 경남 밀양시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 삼문동에서는 12곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 1억 2,950만원, 6층 이상 12건은 1억 3,550만원입니다. 위층이 4.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,800만원에서 2026년 1억 1,500만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
67.59㎡	약 27평	4건	1억 4,000만원2026.09.07	1억 4,000만원2026.09.07
70.38㎡	약 28평	4건	1억 1,500만원2026.09.12	1억 4,200만원2022.01.14
84.82㎡	약 34평	4건	1억 3,300만원2026.04.29	1억 4,800만원2017.10.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.