유성청구타운 실거래가 (삼문동) — 경남 밀양시

경남 밀양시 삼문동 유성청구타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 59.98㎡ 1억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 950최근 12개월 거래 40건평형 6종

유성청구타운은 경남 밀양시 삼문동의 1994년 준공 950세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 경남 밀양시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.91㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.16 1억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,700만원보다 5.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.03.13 1억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 236만원입니다. 경남 밀양시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 삼문동에서는 12곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 1억 2,400만원, 6층 이상 49건은 1억 3,800만원입니다. 위층이 11.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(54건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,100만원에서 2026년 1억 4,100만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.91㎡	약 24평	21건	1억 4,500만원2026.09.16	1억 8,500만원2023.03.13
77.69㎡	약 31평	7건	2억 1,000만원2026.08.24	2억 2,000만원2025.05.31
84.88㎡	약 34평	10건	1억 8,000만원2026.08.27	2억 3,500만원2026.05.17
122.76㎡	약 50평	1건	2억 6,800만원2026.07.10	2억 6,800만원2026.07.10
132.51㎡	약 53평	0건	2억 9,000만원2025.02.25	3억원2024.02.08
184.29㎡	약 74평	1건	3억 7,000만원2026.02.20	3억 7,000만원2026.02.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.