세광맨션 실거래가 (삼문동) — 경남 밀양시

경남 밀양시 삼문동 세광맨션의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 59.88㎡ 9,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 294최근 12개월 거래 12건평형 4종

세광맨션은 경남 밀양시 삼문동의 1993년 준공 294세대 소규모 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 경남 밀양시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.58㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.16 1억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 1,750만원보다 6.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.10.07 1억 5,700만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 137만원입니다. 경남 밀양시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 삼문동에서는 12곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 1억 1,850만원, 6층 이상 12건은 1억 1,850만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(20건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,450만원에서 2026년 1억 1,500만원으로 14% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	2건	9,900만원2026.09.11	1억 1,800만원2025.02.10
77.13㎡	약 31평	2건	8,900만원2026.01.12	1억 1,700만원2016.04.20
84.58㎡	약 34평	7건	1억 1,000만원2026.06.16	1억 5,700만원2023.10.07
129.06㎡	약 52평	1건	1억 4,700만원2025.12.08	1억 7,500만원2022.03.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.58㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.