대승하이아트2 실거래가 (덕계동) — 경남 양산시

경남 양산시 덕계동 대승하이아트2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.08.07 전용 84.99㎡ 8,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년최근 12개월 거래 11건평형 4종

대승하이아트2는 경남 양산시 덕계동의 1994년 준공 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 11건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.90㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.03.23 7,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,900만원보다 8.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.13 1억 500만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 118만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 덕계동에서는 10곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 7,900만원, 6층 이상 10건은 7,650만원입니다. 드물게 저층이 3.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,550만원에서 2026년 7,200만원으로 16% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.90㎡	약 24평	5건	7,200만원2026.03.23	1억 500만원2022.02.13
77.73㎡	약 31평	0건	1억 1,700만원2021.08.29	1억 1,700만원2021.08.29
84.99㎡	약 34평	5건	8,200만원2026.08.07	1억 6,000만원2023.06.03
131.18㎡	약 53평	1건	1억 5,000만원2026.04.13	2억 2,000만원2025.02.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.07.