동원로얄듀크 실거래가 (남부동) — 경남 양산시

경남 양산시 남부동 동원로얄듀크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.98㎡ 2억 2,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 779최근 12개월 거래 40건평형 2종

동원로얄듀크는 경남 양산시 남부동에 있는 2005년 준공 779세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.96㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.17 2억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 8,925만원보다 8.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.26 2억 6,200만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 314만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 남부동에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 1억 9,800만원, 6층 이상 48건은 1억 9,800만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(82건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,500만원에서 2026년 1억 9,800만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	27건	2억 500만원2026.09.17	2억 6,200만원2022.03.26
84.98㎡	약 34평	13건	2억 2,900만원2026.09.21	3억 3,800만원2021.12.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.