동일스위트2 실거래가 (덕계동) — 경남 양산시

경남 양산시 덕계동 동일스위트2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 84.99㎡ 1억 7,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 790최근 12개월 거래 25건평형 4종

동일스위트2는 경남 양산시 덕계동에 있는 2003년 준공 790세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.14 1억 7,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,000만원보다 18.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.06.28 2억 5,300만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 232만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 덕계동에서는 10곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 8,500만원, 6층 이상 27건은 2억 1,100만원입니다. 위층이 14.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(82건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,800만원에서 2026년 1억 8,500만원으로 15% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
45.06㎡	약 18평	1건	9,500만원2026.06.17	9,500만원2026.06.17
59.98㎡	약 24평	7건	1억 4,500만원2026.05.20	1억 9,500만원2024.06.03
74.65㎡	약 30평	4건	1억 7,500만원2026.06.03	2억 2,800만원2022.10.22
84.99㎡	약 34평	13건	1억 7,900만원2026.09.14	2억 5,300만원2024.06.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.