양산신도시현진에버빌 실거래가 (물금읍 범어리) — 경남 양산시

경남 양산시 물금읍 범어리 양산신도시현진에버빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.07.20 전용 116.36㎡ 4억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 358최근 12개월 거래 18건평형 4종

양산신도시현진에버빌은 경남 양산시 물금읍 범어리에 있는 2008년 준공 358세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 95.28㎡(공급 약 38평)의 최근 거래는 2026.07.14 3억 6,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,500만원보다 6.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.13 4억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 385만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 물금읍 범어리에서는 21곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 3억 6,000만원, 6층 이상 24건은 3억 4,800만원입니다. 드물게 저층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 8,700만원에서 2026년 3억 6,600만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
95.28㎡	약 38평	7건	3억 6,700만원2026.07.14	4억 4,000만원2021.11.13
116.36㎡	약 47평	2건	4억 1,000만원2026.07.20	5억 3,000만원2021.06.05
132.72㎡	약 54평	6건	4억 9,000만원2026.05.26	6억 3,500만원2021.06.12
157.41㎡	약 63평	3건	6억원2026.03.25	7억 2,000만원2022.04.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 95.28㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.20.