양산신도시4차동원로얄듀크비스타 실거래가 (물금읍 가촌리) — 경남 양산시

경남 양산시 물금읍 가촌리 양산신도시4차동원로얄듀크비스타의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.97㎡ 4억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

양산신도시4차동원로얄듀크비스타는 경남 양산시 물금읍 가촌리에 있는 2017년 준공 568세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 4억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 6,000만원보다 15.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.30 5억 3,800만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 447만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 물금읍 가촌리에서는 19곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 3억 5,900만원, 6층 이상 70건은 3억 7,500만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 328만원에서 2026년 3억 8,700만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

물금읍 가촌리의 다른 단지

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.