힐데스하임 실거래가 (물금읍 가촌리) — 경남 양산시

경남 양산시 물금읍 가촌리 힐데스하임의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 69.61㎡ 2억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 377최근 12개월 거래 32건평형 3종

힐데스하임은 경남 양산시 물금읍 가촌리에 있는 2016년 준공 377세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 8.5%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 77.96㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 4,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,400만원보다 10.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.15 4억 900만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 415만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 물금읍 가촌리에서는 19곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 3억 575만원, 6층 이상 21건은 3억 2,400만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 8,500만원에서 2026년 3억 3,900만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경남 양산시 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 3억 2,325만원입니다. 아파트매치가 잡은 30평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 1,400만원은 이보다 2.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
69.61㎡	약 28평	10건	2억 8,000만원2026.09.20	3억 2,300만원2021.08.31
73.53㎡	약 30평	7건	2억 8,700만원2026.06.19	3억 6,600만원2021.10.23
77.96㎡	약 31평	15건	3억 4,800만원2026.09.19	4억 900만원2021.12.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 77.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.