양산신도시삼정그린코아더시티 실거래가 (물금읍 가촌리) — 경남 양산시

경남 양산시 물금읍 가촌리 양산신도시삼정그린코아더시티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 31.15㎡ 1억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 286최근 12개월 거래 15건평형 2종

양산신도시삼정그린코아더시티는 경남 양산시 물금읍 가촌리에 있는 2018년 준공 286세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 경남 양산시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 18.64㎡(공급 약 8평)의 최근 거래는 2026.06.05 5,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,000만원보다 5.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2018.03.20 9,250만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 335만원입니다. 경남 양산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 물금읍 가촌리에서는 19곳 중 18번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 5,900만원, 6층 이상 17건은 6,450만원입니다. 위층이 9.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 8,616만원에서 2026년 5,750만원으로 33% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
18.64㎡	약 8평	11건	5,700만원2026.06.05	9,250만원2018.03.20
31.15㎡	약 13평	4건	1억 2,500만원2026.09.17	1억 4,800만원2021.03.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 18.64㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.