휴먼시아남춘천1단지 실거래가 (퇴계동) — 강원 춘천시

강원 춘천시 퇴계동 휴먼시아남춘천1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 101.87㎡ 4억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2011년세대수 470최근 12개월 거래 17건평형 3종

휴먼시아남춘천1단지는 강원 춘천시 퇴계동에 있는 2011년 준공 470세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 강원 춘천시 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 101.87㎡(공급 약 41평)의 최근 거래는 2026.09.12 4억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,675만원보다 4.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.06 4억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 412만원입니다. 강원 춘천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 퇴계동에서는 18곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 4억 2,800만원, 6층 이상 14건은 4억 3,325만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,750만원에서 2026년 4억 3,750만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
101.87㎡	약 41평	8건	4억 5,500만원2026.09.12	4억 6,000만원2026.01.06
121.95㎡	약 49평	7건	4억 6,000만원2026.06.29	5억 4,000만원2024.11.07
134.89㎡	약 54평	2건	5억원2026.07.02	6억 1,800만원2023.09.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 101.87㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.