더샵디오션시티그랑시엘2차 실거래가 (조촌동) — 전북 군산시

전북 군산시 조촌동 더샵디오션시티그랑시엘2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 71건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 84.99㎡ 4억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

더샵디오션시티그랑시엘2차는 전북 군산시 조촌동에 2023년 들어선 771세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 71건으로, 세대수 대비 9.2%가 손바뀜했습니다. 전북 군산시 평균(5.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.20 4억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,800만원보다 8.4% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 520만원입니다. 전북 군산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 조촌동에서는 10곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 4억 2,850만원, 6층 이상 63건은 4억 4,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 3,100만원에서 2026년 4억 4,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

조촌동의 다른 단지

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.