부향하나로3차 실거래가 (미룡동) — 전북 군산시

전북 군산시 미룡동 부향하나로3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.07.28 전용 39.95㎡ 2,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 346최근 12개월 거래 17건평형 2종

부향하나로3차는 전북 군산시 미룡동에 있는 1998년 준공 346세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 전북 군산시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.95㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.07.28 2,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2,300만원보다 8.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.19 3,500만원이며, 최근 거래는 그 60% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 63만원입니다. 전북 군산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 미룡동에서는 9곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 2,600만원, 6층 이상 25건은 2,450만원입니다. 드물게 저층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(17건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2,500만원에서 2026년 2,300만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
32.81㎡	약 13평	0건	1,800만원2022.06.27	2,200만원2021.06.05
39.95㎡	약 16평	17건	2,100만원2026.07.28	3,500만원2025.11.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.28.