주공(2) 실거래가 (모현동1가) — 전북 익산시

전북 익산시 모현동1가 주공(2)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 39.30㎡ 6,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 290최근 12개월 거래 23건평형 3종

주공(2)는 전북 익산시 모현동1가의 1991년 준공 290세대 소규모 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 7.9%가 손바뀜했습니다. 전북 익산시 평균(4.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.69㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.08.22 6,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,500만원보다 8.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.27 1억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 55% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 173만원입니다. 전북 익산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 모현동1가에서는 14곳 중 9번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(73건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,500만원에서 2026년 6,650만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.30㎡	약 16평	5건	6,700만원2026.09.17	1억 2,500만원2021.11.13
39.69㎡	약 16평	14건	6,900만원2026.08.22	1억 2,500만원2022.05.27
46.98㎡	약 19평	4건	7,500만원2026.07.02	1억 3,300만원2022.05.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.69㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.