우방 실거래가 (정릉동) — 서울 성북구

서울 성북구 정릉동 우방의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 114.03㎡ 7억 7,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 196최근 12개월 거래 16건평형 3종

우방은 서울 성북구 정릉동에 있는 1999년 준공 196세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 8.2%가 손바뀜했습니다. 서울 성북구 평균(5.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.13 4억 6,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 2,875만원보다 8.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.30 5억 9,300만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 694만원입니다. 서울 성북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 정릉동에서는 22곳 중 20번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 4억 2,025만원, 6층 이상 10건은 4억 5,000만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(20건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,900만원에서 2026년 4억 3,000만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	9건	4억 6,700만원2026.06.13	5억 9,300만원2022.03.30
84.92㎡	약 34평	6건	5억원2026.05.08	6억 9,000만원2021.08.10
114.03㎡	약 46평	1건	7억 7,700만원2026.08.26	7억 7,700만원2026.08.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.