방학동삼성래미안1 실거래가 (방학동) — 서울 도봉구

서울 도봉구 방학동 방학동삼성래미안1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 118.38㎡ 10억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 603최근 12개월 거래 15건평형 3종

방학동삼성래미안1는 서울 도봉구 방학동에 있는 2002년 준공 603세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 서울 도봉구 평균(4.7%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 118.38㎡(공급 약 48평)의 최근 거래는 2026.09.05 10억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.06 12억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 879만원입니다. 서울 도봉구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 방학동에서는 12곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 10억 1,500만원, 6층 이상 16건은 9억 9,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 7,750만원에서 2026년 10억 2,000만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.93㎡	약 34평	3건	9억 5,000만원2026.05.13	10억원2021.09.05
118.38㎡	약 48평	9건	10억 4,000만원2026.09.05	12억 4,000만원2021.08.06
134.98㎡	약 54평	3건	12억 2,000만원2026.06.25	13억 5,000만원2022.03.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 118.38㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.