한양1 실거래가 (쌍문동) — 서울 도봉구

서울 도봉구 쌍문동 한양1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.08.19 전용 79.20㎡ 7억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1986년세대수 824최근 12개월 거래 19건평형 3종

한양1는 서울 도봉구 쌍문동의 1986년 준공 824세대 단지입니다. 올해로 40년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 서울 도봉구 평균(4.7%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 79.20㎡(공급 약 32평)의 최근 거래는 2026.08.19 7억 9,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.30 8억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 972만원입니다. 서울 도봉구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 쌍문동에서는 16곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 6억 500만원, 6층 이상 6건은 7억 5,100만원입니다. 위층이 24.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(50건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 200만원에서 2026년 7억 5,200만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 도봉구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 7억 8,438만원입니다. 아파트매치가 잡은 32평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 6,000만원은 이보다 3.1% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
50.58㎡	약 20평	4건	5억 9,300만원2026.06.15	6억 500만원2022.05.18
66.33㎡	약 27평	7건	7억 500만원2026.08.11	7억 5,000만원2021.09.04
79.20㎡	약 32평	8건	7억 9,500만원2026.08.19	8억 4,800만원2022.03.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 79.20㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.19.