벽산 실거래가 (하계동) — 서울 노원구

서울 노원구 하계동 벽산의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.85㎡ 9억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

벽산은 서울 노원구 하계동의 1988년 준공 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 28건입니다.

거래가 가장 많은 전용 57.71㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.07.03 6억원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 4,000만원보다 11.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.18 7억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,038만원입니다. 서울 노원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 하계동에서는 16곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 5억 3,800만원, 6층 이상 19건은 5억 6,200만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 750만원에서 2026년 6억원으로 약 2.0배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 57.71㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.