한신2 실거래가 (하계동) — 서울 노원구

서울 노원구 하계동 한신2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 35.28㎡ 4억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 1,200최근 12개월 거래 22건평형 2종

한신2는 서울 노원구 하계동의 1988년 준공 1,200세대 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 1.8%가 손바뀜했습니다. 서울 노원구 평균(5.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 35.28㎡(공급 약 14평)의 최근 거래는 2026.08.29 4억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,000만원보다 19.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.20 5억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,190만원입니다. 서울 노원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 하계동에서는 16곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 4억 2,000만원, 6층 이상 11건은 4억 2,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,850만원에서 2026년 4억 3,500만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
35.28㎡	약 14평	12건	4억 9,000만원2026.08.29	5억 5,500만원2021.08.20
44.52㎡	약 18평	10건	6억 2,000만원2026.07.16	6억 2,000만원2026.07.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 35.28㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.